西安市房产抵押贷款如何办理？西安市房产抵押贷款流程是怎样的？下面小编就为大家详细介绍一下：西安市房产抵押贷款流程（供大家参考）

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1、贷款申请

借款人须在借款银行开立结算账户。申请贷款时，必须填写以借款金额、偿还能力、还款方式等为主要内容的《借款申请书》。

2、对借款人的信用等级评估   

根据借款人在西安市的经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素综合评估。

3、贷款审批

贷款人应当按照审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见。按规定权限交有审批权的人员批准。目前，我国商业银行实行的统一法人体制下的分级授权审批，贷款审查委员会集体决策、行长负责签字的制度。

4、借款合同

贷款批准后，贷款人与借款人应当签订借款合同。借款应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限、还款方式，借、贷双方的权利和义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

5、贷款发放

贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金；借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。违约金即罚息。